Thị trường căn hộ vẫn đang tiếp tục đà tăng giá dù vẫn đang đối diện với một số khó khăn nhất định. Vì thế, các chuyên gia cho rằng, những người đang có nhu cầu nhà ở nên mạnh dạn “xuống tiền” để an cư thay vì trông chờ giá giảm.
Điểm đáy đã lộ diện!
Theo Báo cáo về chỉ số giá bất động sản của Savills Việt Nam, chỉ số nhà ở tại TPHCM trong quý 2 -2023 ở mức 131 điểm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 125 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 40% theo năm. Còn theo ghi nhận từ Cushman & Wakefield, giá căn hộ tại TPHCM trong quý 2-2023 rơi vào khoảng 3.200 USD/m2, tương đương 77 triệu đồng/m2, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước, và tăng ở hầu hết các phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, hạng sang.
Theo số liệu từ DKRA phân khúc căn hộ tong thời gian vừa qua ghi nhận nguồn cung mới với 131 căn, giảm 31% so với tháng 7, nhưng tỷ lệ tiêu thụ mới tăng 10%, đạt 77 căn. Các dự án mở bán tập trung tại Đà Nẵng và đều là giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó, chủ yếu tại khu vực Q. Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng), trong đó căn hộ hạng A là phân khúc chủ đạo dẫn đầu nguồn cung mới đưa ra thị trường trong tháng. Mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều biến động, người mua được hưởng lợi từ các chính sách quà tặng, chiết khấu thanh toán nhanh bình quân lên đến 6 – 18% nhằm kích cầu thị trường. Mức giá bán căn hộ tại thị trường Đà Nẵng giao động từ 49,8 – 74,3 triệu đồng/m2
Vị trí đắc địa của The Sang Residence
Như vậy, có thể thấy giá bất động sản vẫn trong xu hướng tăng chứ không giảm như tâm lý chờ đợi của một số khách hàng. Các chuyên gia nhận định, sau thời gian điều chỉnh, đến thời điểm này, đáy của thị trường bất động sản đã lộ diện và người mua đang đứng trước cơ hội quá tốt để “xuống tiền”. Bởi nếu chần chừ nữa, giá chẳng những không giảm mà còn đi lên do nhiều nguyên nhân khác nhau như quỹ đất khan hiếm, chi phí triển khai dự án tăng… Theo Báo cáo tháng 8 vừa qua của DKRA Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới ghi nhận sự sụt giảm, chỉ bằng 19% so với cùng kỳ năm trước.
Dự án sắp bàn giao, giá tốt nắm lợi thế
Theo thực tế, từ đầu tháng 8 vừa qua, sức cầu của thị trường đã có những tín hiệu khởi sắc so với tháng trước. Động thái giảm lãi suất cho vay của các ngân hàng được cho là nguyên nhân giúp người dân tự tin hơn trong quyết định vay vốn mua bất động sản. Bên cạnh đó, việc chủ đầu tư đưa ra mức giá hợp lý kèm chương trình ưu đãi hấp dẫn cũng là “chất xúc tác” thu hút khách hàng. Tuy nhiên, lợi thế thuộc về những dự án có giá bán phù hợp, pháp lý đầy đủ và tiến độ xây dựng nhanh hoặc gần bàn giao nhà.
Từ khi ra mắt cuối 2021, The Sang Residence được giới đầu tư chọn mặt gửi vàng, khuấy động thị trường căn hộ cao cấp thành phố biển. Với quy mô 29 tầng nổi, 2 tầng hầm đỗ xe thông minh, dự án cung cấp 298 căn hộ, mang lại không gian sống hoàn hảo.
Sở hữu lợi thế tọa lạc cung đường “tỉ đô” Võ Nguyên Giáp và bãi biển Mỹ Khê đẹp nhất nhì hành tinh, The Sang Residence đón trọn nguồn sống trong lành và vượng khí, mở ra tầm nhìn panorama bao quát sông và biển.
Đặc biệt, gần 40 đối tác uy tín trong và ngoài nước đã cung cấp trang thiết bị, nội ngoại thất cao cấp như đá Marble châu Âu, thang máy an toàn hàng đầu thế giới Mitsubishi, nội thất cao cấp Bosch, Hafele, American Standard, Ariston… để kiến tạo The Sang Residence thẩm mỹ, trường tồn với thời gian và đẳng cấp sang trọng bậc nhất Đà Nẵng.
The Sang Residence đã “cháy hàng” giai đoạn 1 và 2, hứa hẹn bùng nổ giai đoạn 3 với mức giá hợp lý, từ 49 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT), cùng chính sách chiết khấu hấp dẫn, gói quà tặng nội thất lên đến 72 triệu đồng, trợ lực tài chính từ ngân hàng cho vay đến 70% trong tối đa 20 năm, ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.
The Sang Residence đang trong quá trình đi vào hoàn thiện
Dự án đã cất nóc vào tháng 06.2022 và đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao và chào đón các chủ nhân tinh hoa vào Quý II.2024
Căn hộ mẫu 3 phòng ngủ dự án The Sang Residence
Ngày 30.09 tới đây, chung cư cao cấp The Sang Residence sẽ chính thức ra mắt giai đoạn 3, đây là thời cơ có một không hai để sở hữu ngôi nhà mơ ước trung tâm phố biển Đà Nẵng. Đến nay đã có hơn 150 khách hàng đăng ký tham dự ra mắt giai đoạn 3 cho thấy sức hấp dẫn của The Sang Residence. Khách hàng tham dự sự kiện sẽ có cơ hội nhận nhiều phần quà giá trị thông qua chương trình bốc thăm trúng thưởng.
Với lợi thế tiến độ đảm bảo, chất lượng cao, pháp lý vững vàng, vị trí đắc địa, The Sang Residence sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn vàng của giới đầu tư và những cư dân thông thái.
Sự kiện giới thiệu dự án The Sang Residence: Đẳng cấp tinh hoa
Thời gian: 8h00 ngày 30.09.2023 tại sảnh LEO khách sạn Minh Toàn Galaxy – 306 Đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng.
Đăng ký thăm gia sự kiện: 0931 388 789
Website: https://vnsmartcity.com.vn/du-an/the-sang-residence.html
