Shophouse là gì – Tìm hiểu chi tiết về nhà phố thương mại

25/10/2023
Viet Nam Smart City trêngoogle news

Loại hình shophouse xuất hiện từ rất lâu đời, vào thế kỷ 16 tại châu Âu. Ban đầu, shophouse được xây dựng để phục vụ cho các thương nhân buôn bán trong các thành phố. Sau đó, shophouse dần trở thành một loại hình bất động sản phổ biến ở nhiều nước trên thế giới, trong đó có Việt Nam.

Shophouse là gì?

Shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Shophouse thường nằm ở những vị trí đắc địa, sầm uất, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.

Lợi thế của shophouse

Shophouse có nhiều lợi thế vượt trội so với các loại hình bất động sản khác, bao gồm:

  • Vị trí đắc địa: Shophouse thường nằm ở những vị trí trung tâm, đông dân cư, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
  • Tính thanh khoản cao: Shophouse có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
  • Thu nhập ổn định: Shophouse có thể vừa để ở, vừa để kinh doanh, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu.

Các loại shophouse

Có hai loại shophouse chính, bao gồm:

Shophouse khối đế chung cư

Shophouse khối đế chung cư nằm ở tầng trệt của các tòa chung cư. Loại hình này có giá thành thấp hơn so với shophouse mặt đường, nhưng vẫn có thể đáp ứng nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của chủ sở hữu.

Shophouse mặt đường

Shophouse mặt đường nằm ở mặt đường lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh. Loại hình này có giá thành cao hơn so với shophouse khối đế chung cư, nhưng mang lại tiềm năng sinh lời cao hơn.

Shophouse mặt đường tại Đà Nẵng

Shophouse mặt đường tại Đà Nẵng

Cách chọn shophouse

Khi chọn mua shophouse, bạn cần lưu ý những yếu tố sau:

  • Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua shophouse. Bạn nên chọn shophouse nằm ở những vị trí trung tâm, đông dân cư, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
  • Kích thước: Kích thước shophouse phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của bạn. Nếu bạn muốn sử dụng shophouse để kinh doanh và sinh hoạt, bạn nên chọn shophouse có diện tích lớn.
  • Giá cả: Giá cả shophouse phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng,… Bạn nên tham khảo giá cả trên thị trường trước khi mua shophouse.
  • Tiềm năng sinh lời: Bạn nên cân nhắc tiềm năng sinh lời của shophouse trước khi mua. Những shophouse nằm ở vị trí đắc địa, gần các khu vực đông dân cư, có nhiều tiện ích xung quanh thường có tiềm năng sinh lời cao.

Nhà phố thương mại Regal Pavillon

Regal Pavillon Da Nang là dự án thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng duy nhất còn sót lại tại trung tâm TP Đà Nẵng, được phát triển bởi Đất Xanh Miền Trung. Lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại sầm uất và sang trọng nhất trên thế giới, Regal Pavillon được thiết kế để trở thành một kiệt tác kiến trúc và văn hóa với hơi thở Pháp hào hoa.

96 căn shophouse tại đây được hoàn thiện chuẩn 5 sao quốc tế và quy hoạch thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch ven sông Hàn. Với sự trau chuốt trong từng chi tiết, Regal Pavillon sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống chuẩn thượng lưu và gía trị định vị khác biệt, vượt thời gian.

Regal Pavillon hoàn hảo cả về vị trí, kiến trúc, tiện ích, không gian, vật liệu… là dự án tâm huyết nhất của Đất Xanh Miền Trung trong năm 2021, xứng đáng dành cho những chủ nhân danh giá!

Shophouse là một loại hình bất động sản tiềm năng, mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Nếu bạn đang tìm kiếm một loại hình bất động sản để kinh doanh và sinh hoạt, shophouse là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Shophouse là gì - Tìm hiểu chi tiết về nhà phố thương mại - Viet Nam Smart City

Công viên nhạc nước giúp Regal Pavillon trở nên khác biệt.

Tên dự án Regal Pavillon
Vị trí Đường Quy Mỹ, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
Tổng diện tích 1,3ha
Sở hữu Lâu dài
Chủ đầu tư Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
Đơn vị phân phối Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City)
Bài viết liên quan

Các ý tưởng kinh doanh hiệu quả từ shop house

22/03/2023

Trước hết, cần hiểu shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kiểu mới, với mục đích vừa để ở lại vừa có thể kết hợp cửa hàng kinh doanh. Hiện nay, đầu tư shophouse là mô hình kinh doanh bất động sản được nhiều người lựa chọn và có sức hút […]

Xem thêm

Ra mắt phân khu Pool Villas thuộc dự án Regal Victoria

21/01/2022

Đất Xanh Miền Trung sẽ tổ chức lễ khánh thành biệt thự Regal Victoria phân khu Pool Villas và tiệc tri ân khách hàng 2021, vào ngày 22/1. Theo đại diện Đất Xanh Miền Trung, cuối tháng 11/2021, nhiều căn biệt thự của phân khu villa A thuộc dự án Regal Victoria nằm trên tuyến […]

Xem thêm

5 YẾU TỐ NỔI BẬT TẠO NÊN SỨC HÚT CỦA MARINA COMPLEX

01/01/2022

1. Vị trí độc tôn Tọa lạc trên trục đường “kim cương” Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, ngay mặt tiền sông Hàn, phía Nam tiếp giáp biển, phía Tây giáp núi Sơn Trà, Marina Complex hội đủ các yếu tố để phát triển giao thương, du lịch tạo nên những giá trị vượt […]

Xem thêm

Yokohama hỗ trợ Đà Nẵng phát triển đô thị bền vững

17/01/2024

TP Yokohama của Nhật Bản đã có 10 năm hỗ trợ Đà Nẵng phát triển đô thị bền vững. Chiều 16-1, UBND TP Đà Nẵng phối hợp chính quyền TP Yokohama (Nhật Bản) tổ chức Diễn đàn Phát triển đô thị Đà Nẵng lần thứ 12. Theo Sở KH&ĐT Đà Nẵng, hai TP bắt đầu quan hệ […]

Xem thêm