GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN ĐÀ TĂNG BẤT CHẤP ẢNH HƯỞNG DỊCH

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VẪN ĐÀ TĂNG BẤT CHẤP ẢNH HƯỞNG DỊCH

Ngày đăng: 14/06/2021 Lượt xem: 138

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2021 với điểm đáng chú ý là giá bất động sản trên cả nước vẫn có xu hướng tăng. Trong đó, có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020. Riêng với Đà Nẵng, thị trường bất động sản của "thành phố đáng sống" vẫn còn nhiều cơ hội.

Từ khủng hoảng đến cơ hội

Không thể phủ nhận, dịch Covid -19 có ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường BĐS khiến tâm lý nhiều nhà đầu tư dao động. Không riêng gì BĐS, các lĩnh vực khác đều trong trạng thái "nín thở" chờ diễn biến tiếp theo của đợt dịch lần này.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, những khó khăn hiện tại chỉ là tạm thời và không ảnh hưởng nhiều đến thị trường trong dài hạn. Bởi lẽ BĐS luôn được xem là kênh “ăn chắc mặc bền” do nhu cầu luôn hiện hữu và tâm lý tài sản để lại cho thế hệ sau vẫn ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua bán, đầu tư của khách hàng.

Bên cạnh đó, so với các kênh đầu tư truyền thống như vàng hay gửi tiết kiệm, BĐS vẫn có những ưu thế nhất định và luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều người Việt. Có chăng, chỉ là khách hàng sẽ thận trọng hơn trong việc xuống tiền đầu tư. Do vậy, những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa là tài sản để dành lại càng “có giá” hơn trong thời điểm này.

Điều này thể hiện rõ qua các đợt Covid trước đó, giá BĐS vẫn tăng lên ở nhiều phân khúc, thậm chí hình thành một cơn sốt đất trên diện rộng ngay đầu năm nay. Theo Thông cáo 34/TC-BXD của Bộ Xây dựng về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2021, giá BĐS trên cả nước vẫn có xu hướng tăng. Trong đó, có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020.

Điển hình như tại Đà Nẵng, sau một thời gian im ắng vì dịch bệnh, nhiều giao dịch đã trở lại từ sau Tết Nguyên Đán. Riêng đối với phân khúc đất nền, tháng 4 vừa qua ghi nhận mức tăng chóng mặt, có nơi tăng lên đến 500 triệu đồng/ lô do hiệu ứng tích cực từ các dự án lớn được khởi động. Thêm vào đó, điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng thông qua vào tháng 3 năm nay cũng đã giúp các nhà đầu tư có niềm tin khi quay lại với thị trường.

Đà Nẵng vẫn luôn là một “thương hiệu” đầy sức hút với các nhà đầu tư và đang có mọi lợi thế để phát triển ở tầm vóc khu vực

Đặc biệt, với tình hình hiện tại, phân khúc căn hộ chung cư được đánh giá là sẽ có sức hấp dẫn nhiều nhà đầu tư hơn nhà kiệt, hẻm nhỏ, do nhu cầu về chỗ ở tích hợp nhiều tiện ích cho người trẻ vẫn sẽ là xu hướng và có lượng cầu rất lớn trong thời gian tới.

“Nóng sốt bán ra, trầm lắng gom vào”

Thực tế, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực “nương theo” các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, các dự án được đầu tư lớn. Tuy giao dịch có chững hơn so với thời điểm trước dịch nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn mua ra, bán vào với biên độ lợi nhuận khá ổn ở giai đoạn thị trường khó khăn như hiện tại.

Nhìn ở góc độ tích cực, sự trầm lắng của thị trường trong thời gian qua đã dần loại bỏ những nhà đầu tư chộp giật, ngắn hạn, đầu tư lướt sóng, hướng đến sự đầu tư dài hạn, bền vững. Các dự án muốn bán được hàng đòi hỏi phải là những dự án có pháp lý minh bạch, đồng bộ, đầy đủ tiện ích và giá bán hợp lý. Cuộc thanh lọc thị trường này đã giúp cho nhiều người sở hữu BĐS chất lượng, vừa túi tiền mà trước mùa dịch họ khó lòng tìm được.

Riêng tại Đà Nẵng, thị trường có nhiều biến động nhưng lại là cơ hội cho những nhà đầu tư biết nắm bắt bởi Đà Nẵng vẫn là điểm đến ưa thích hàng đầu của khách hàng trong nước. Thêm vào đó, các dự án động lực được thông qua từ đầu năm nay và đang trong quá trình triển khai thực hiện như Quy hoạch hầm chui sông Hàn từ nút Đống Đa – Trần Phú sang nút Vân Đồn – Trần Hưng Đạo, hay “siêu dự án” Khu phức hợp trung tâm tài chính với vốn đầu tư 2 tỉ USD trên nút giao thông đường Võ Văn Kiệt– Võ Nguyên Giáp (khu vực biển Mỹ Khê) cũng tạo ra nhiều tín hiệu tích cực và là xung lực mạnh mẽ khiến nhiều nhà đầu tư nóng lòng quay lại thị trường.

Qua những đợt dịch trước, điều kiện kinh tế và khả năng khống chế dịch bệnh đã tạo nên một hình ảnh mới của Việt Nam về năng lực quản trị công, quản trị nền kinh tế. Nhờ đó niềm tin về đợt dịch Covid-19 lần này sẽ tiếp tục được ứng phó thành công là rất lớn. Viễn cảnh thị trường BĐS phục hồi sớm khi dịch được kiểm soát như những lần trước đó được nhiều nhà đầu tư tin tưởng.

 

Khu vực biển Mỹ Khê với các dự án trọng điểm được các “ông lớn” đổ vốn đầu tư trong thời gian tới góp phần đưa “thành phố đáng sống” trở lại đường đua

Giới chuyên gia nhận định, nguồn cung trong năm 2020 giảm dẫn tới thị trường bất động sản 2 năm tới sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm làm giá nhà tăng cao. Đây chính là lúc thị trường "bắt đáy" để tạo đà bật lên ở những tháng tới. Các nhà đầu tư có nguồn lực tài chính có thể cân nhắc, lựa chọn các dự án, sản phẩm có pháp lý minh bạch của những chủ đầu tư uy tín để chủ động “xuống tiền” lúc này khi chọn được quỹ đất ưng ý, nhằm sở hữu lợi thế lớn khi thị trường lấy lại đà tăng trưởng và gia tăng giá trị tài sản một cách hiệu quả nhất.

Theo Minh Ngân- Thời báo Ngân hàng

 

 

 

 

 

Các bài viết khác

Lo tiền mất giá, chuyên gia khuyên nên đầu tư sớm
26-11-2021

Lo tiền mất giá, chuyên gia khuyên nên đầu tư sớm


Một số chuyên gia kinh tế, bất động sản tin rằng thị trường cuối năm sẽ có nhiều tín hiệu tươi sáng. Nhà đầu tư...
Xem thêm
Đất Xanh Miền Trung cán đích hàng loạt dự án trong quý IV/2021
11-11-2021

Đất Xanh Miền Trung cán đích hàng loạt dự án trong quý IV/2021


Xem thêm
Chủ đầu tư dự án Castia Palm sắp trao sổ đỏ, sổ hồng cho khách hàng
06-11-2021

Chủ đầu tư dự án Castia Palm sắp trao sổ đỏ, sổ hồng cho khách hàng


Xem thêm
Giá trị của bất động sản ven sông, biển
03-11-2021

Giá trị của bất động sản ven sông, biển


Ngoài mang đến gia chủ không gian sống trong lần, những dự án nhà ven sông, biển còn thu hút sự nhà đầu tư bởi tiềm năng...
Xem thêm
Đón đầu quy hoạch mới, nhà đầu tư săn tìm căn hộ ven biển Mỹ Khê
01-11-2021

Đón đầu quy hoạch mới, nhà đầu tư săn tìm căn hộ ven biển Mỹ Khê


Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung vừa được phê duyệt sẽ khắc phục những hạn chế về quy hoạch hiện hữu, giúp tận...
Xem thêm
5 lý do khiến chung cư được ưa chuộng
23-10-2021

5 lý do khiến chung cư được ưa chuộng


Chúng ta vẫn quan niệm từ trước đến nay rằng mua nhà là phải gắn liền với đất. Nhưng thực tế, mua chung cư đang là...
Xem thêm
Khám phá chi tiết mẫu villa dự án Regal Victoria sắp ra mắt vào ngày 14.11
21-10-2021

Khám phá chi tiết mẫu villa dự án Regal Victoria sắp ra mắt vào ngày 14.11


Kiêu hãnh tọa lạc ngay trên khu đất được quy hoạch hết sức độc đáo hình rẻ quạt, nơi hưởng trọn sinh khí thịnh vượng...
Xem thêm
Regal Pavillon Đà Nẵng bàn giao nhà và sang tên sổ hồng
14-10-2021

Regal Pavillon Đà Nẵng bàn giao nhà và sang tên sổ hồng


Chính thức ra mắt thị trường vào tháng 4.2021, đến nay dự án Regal Pavillon Da Nang thuộc thương hiệu Regal Homes của Đất...
Xem thêm
NGỌC ANH - THANH XUÂN MỘT ĐÓA HỒNG
11-10-2021

NGỌC ANH - THANH XUÂN MỘT ĐÓA HỒNG


Nguyễn Thị Ngọc Anh, một vũ công xinh đẹp và trẻ tuổi, bén duyên với Viet Nam Smart City và làm việc trong ngành Bất động...
Xem thêm
SAU DỊCH, BẤT ĐỘNG SẢN VẪN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ KHÔNG LỖI THỜI
09-10-2021

SAU DỊCH, BẤT ĐỘNG SẢN VẪN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ KHÔNG LỖI THỜI


Thị trường bất động sản trong nước đang có tín hiệu khởi sắc trở lại sau khi nhiều địa phương kiểm soát tốt dịch...
Xem thêm
Khu đất xây villa đảo biệt lập của Đất Xanh Miền Trung có gì đặc biệt?
08-10-2021

Khu đất xây villa đảo biệt lập của Đất Xanh Miền Trung có gì đặc biệt?


Đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại khi toạ lạc cận lộ, cận giang, cận biển và bao quanh là các khu khách sạn 5 sao,...
Xem thêm
BƯỚC NGOẶT CHUYỂN NGÀNH – THỬ THÁCH VÀ CƠ HỘI
05-10-2021

BƯỚC NGOẶT CHUYỂN NGÀNH – THỬ THÁCH VÀ CƠ HỘI


Bất Động Sản có phải là lối đi hấp dẫn để chúng ta dấn thân và có những bước ngoặt lớn của đời mình? Trong bài...
Xem thêm
Đăng ký nhận tin
Chat qua facebook
Chat qua zalo